房地产合同实务全书(第二卷)


作者: 刘家琛
出版: 中国物资出版社 - 1999年出版
分类: D923.64
尺寸: 26cm
书号: 7-5047-1634-0
定价: 精装 RMB580
形态: 约 2481 页 - 150 章节
内容摘要:
附录与关键词: 房地产 合同法 基本知识 中国 合同法 房地产 基本知识 中国
作者简介: 刘家琛:1961~,最高人民法院副院长,全国诉讼法学会副会长主编有《新刑事诉讼法条文释义》等 现任最高人民法院副院长,全国诉讼法学会副会长,中国人民大学、武汉大学等院校兼职教授,独著或合著《诉讼及其价值论》、《新罪通论》等 现任最高人民法院副院长,全国诉讼法学会副会长著有《诉讼及其价值论》、《新罪通论》等 现任最高人民法院副院长;全国诉讼法学会副会长等著有《诉讼及其价值论》等 最高人民法院副院长,全国诉讼法学会副会长,著有《诉讼及其价值论》、《刑法知识例解》等 最高人民法院副院长,全国诉讼法学会副总干事等 最高人民

全文目录

第三编 房地产合同相关法律制度篇
第二十章 房地产交易与市场营销
第一节 房地产市场营销概述
一、房地产市场主要特征
二、房地产市场供求
三、房地产市场营销策略
第二节 房地产市场分析
一、房地产产品与市场特性
二、房地产市场营销环境
三、消费者市场分析
第三节 房地产市场调研与产品定位策略
一、房地产市场的调查与研究
二、市场营销信息系统的建立
三、房地产市场细分
四、选择目标市场与产品定位
第四节 房地产产品开发与定价策略
一、房地产产品开发策略
二、房地产产品开发决策的原则
三、房地产定价方法
四、房地产定价策略
第五节 房地产营销渠道与促销组合策略
一、房地产营销渠道策略
二、促销组合策略的概念
三、房地产广告策略
四、房地产公共关系与销售促进策略
五、房地产人员推销管理
六、房地产推销技巧
第六节 房地产营销计划
一、房地产营销计划的内容
二、市场营销计划的执行
三、案例:“京顶大厦”营销计划书
第七节 房地产交易
一、房地产交易概述
二、房地产转让
三、商品房预售
四、房地产抵押
五、房屋租赁
六、房地产评估制度
第八节 房地产交易与市场营销知识问答
第二十一章 房地产社会化服务(上)——中介服务
第一节 中介服务机构
一、中介服务机构的概念
二、房地产中介机构的设立条件和程序
三、房地产价格评估人员的资格认证
第二节 房地产经纪的法律规定
一、房地产经纪活动
二、房地产经纪人
三、房地产经纪行为的管理
第三节 房地产估价的法律规定
一、房地产估价的必要性及其意义
二、房地产估价管理制度
第四节 房地产公证和律师的法律服务
一、房地产公证
二、房地产律师的法律服务
第二十二章 房地产社会化服务(下)——物业管理
第一节 物业管理法律制度
一、物业管理概述
二、物业管理机构
三、住宅小区管理
四、高层楼宇的管理
五、房屋维修管理
六、房屋设备管理
七、物业综合管理
第二节 物业与物业经营
一、物业及物业性质
二、物业市场
三、物业经营
第三节 服务业与服务经济
一、服务经济的基本概念
二、服务竞争与服务质量
三、服务成本、利润、价格和经济效益
四、经济服务化
第四节 物业公司
一、物业公司的设置
二、物业公司的管理模式
第五节 物业经营企业的主要活动
一、住宅区的管理与服务
二、高层楼宇、商业铺面等单项物业的管理与服务
三、物业租赁
四、房屋维修
第六节 物业经营企业的财务安排
一、物业经营企业的经济收入
二、物业经营企业的资金筹措与融资决策
三、物业经营项目的投资决策
四、物业经营企业的财务管理
第七节 物业价值与价格评估
一、物业的价值与价格
二、物业价格评估
三、物业评估方法
第八节 住宅小区的管理与服务
一、房地产综合开发与住宅小区管理
二、住宅小区管理的主要模式与管理内容
三、住宅小区管理工作的达标考核
四、住宅小区管理的法制建设
第九节 香港的楼宇、屋村管理
一、香港楼宇、屋村管理体制的形成
二、香港楼宇、屋村管理的职责
三、香港楼宇、屋村管理的财务安排
四、香港楼宇、屋村管理的法制化
五、香港楼宇、屋村管理的人员培训
第十节 房地产社会化服务知识问答
第二十三章 房地产行政管理
第一节 房地产行政管理总论
一、房地产行政管理概述
二、房地产行政管理的方法和手段
三、房地产行政管理体制与机构设置
第二节 地产行政管理
一、城市地产的行政管理及其管理原则
二、城市土地国有化及土地有偿使用原则
三、土地的经营及使用管理
第三节 房产行政管理
一、国有房产的管理
二、单位自有房产的管理
三、私有房产的管理
四、城市异产毗连房产管理
第四节 房地产开发与建设管理
一、房地产开发建设管理的有关内容
二、开发规划管理
三、房地产开发项目管理
四、住宅建设资金管理
第五节 房地产产权及权属登记
一、房地产产权的基本概念
二、房地产权属登记
三、房地产权属的审查与确认
四、房地产产籍与产籍管理
五、房地产产权档案管理
六、房地产测绘
七、现代技术在房地产产权产籍管理中的应用
第六节 房地产的使用管理
一、房屋交换管理
二、房屋调整管理
三、住宅小区的使用综合管理
第七节 房屋质量管理
一、房屋完损等级及完好率
二、城市危险房屋的管理
第八节 房地产市场管理
一、房地产市场
二、房地产市场管理
三、房地产市场交易秩序的管理
四、房地产买卖与租赁管理
第九节 房地产市场价格管理
一、房地产市场价格管理的意义及原则
二、房地产价格及土地价格的构成
三、房地产价格管理的内容和管理方法
四、房地产税收管理的特征及意义
五、房地产税收管理的内容
第十节 房地产行业管理
一、房地产行业管理的涵义及作用
二、房地产行业管理的内容
三、房地产行业协会

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中图分类: > D923.64 > 政治、法律 > 法律 > 中国法律 > 民法

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